**? Sobrado à venda - 4 quartos, 1 suíte, 4 vagas - Jardim Utinga, Santo André - SP** ? **R$ 700.000,00** ? **Área construída:** 202,57 m² ? **Terreno:** 125 m² ? **4 vagas de garagem** ?? **4 dormitórios (1 suíte)** ? **4 banheiros** ? **IPTU:** R$ 1.506,15 --- **? Destaques do imóvel:** * 4 dormitórios bem distribuídos, sendo 1 suíte * 4 banheiros com ótimo acabamento * Sala ampla e confortável * Cozinha funcional integrada à área de serviço * **Ampla laje com aproximadamente 90 m²**, ideal para lazer * 4 vagas de garagem * Ambientes espaçosos e bem ventilados * Excelente aproveitamento da planta --- **? Descrição:** Este excelente sobrado no **Jardim Utinga**, em Santo André, oferece o equilíbrio perfeito entre **espaço, conforto e funcionalidade**. Com **202,57 m² de área construída**, o imóvel conta com **4 dormitórios**, sendo **1 suíte**, além de **4 banheiros**, ideal para famílias que valorizam espaço e praticidade. Um dos grandes diferenciais é a **ampla laje de aproximadamente 90 m²**, perfeita para criar uma área gourmet, espaço de lazer ou até mesmo um ambiente personalizado para reunir amigos e familiares. A localização também é um destaque, com fácil acesso a **supermercados, escolas, farmácias, transporte público e principais vias da cidade**, garantindo praticidade no dia a dia. Este é o imóvel ideal para quem busca **qualidade de vida, conforto e versatilidade** em um bairro completo e acolhedor. ? **Agende sua visita e venha conhecer de perto esse sobrado incrível!**